SBIモーゲージ フラット35のご案内
フラット35とは、民間金融機関が融資した住宅ローンを、住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）が買い取り、債券化することで長期の資金調達を可能とした画期的な商品です。借りる時点で、返済までの月々の返済額が固定になるのがフラット35の大きな特徴の一つです。さらに、SBIモーゲージのフラット35なら、8疾病保障や業界最低水準の金利などメリットもたくさんあります。フラット35をお考えの方は、まずは無料相談をどうぞ。
SBIモーゲージのフラット35は、常に業界最低水準の低金利を目指しています。「フラット35」の特徴の一つ、最初から最後まで金利が変わらない「固定金利型」のメリットを十分に生かせるでしょう。
住宅ローンを返済中にもしものことがあってもSBIモーゲージのフラット35なら安心です。8疾病（脳卒中・高血圧症・糖尿病・ガン（悪性新生物）・急性心筋梗塞など）になり、最大12ヶ月働けなくなった場合、ローン残高が0円になる保証がついてきます。
住宅ローンを借り入れする際に頭金が足りないなんてことも…SBIモーゲージのフラット35ならご安心下さい。住宅購入費用（諸経費は除く）や建設費用などが最大100%まで融資が可能になっています。
融資対象エリアが全国に対応しているのもSBI住宅ローン フラット35の一つの特徴です。全国1,000以上の銀用や郵便局などで月々の返済が可能です。
日本全国330以上もあるフラット35取り扱い期間の中で、SBI住宅ローンのフラット35はわずか2年で業界シェア第3位になりました！人気の理由でもある、業界最低水準金利や疾病保障特約など利用者へのサービスをより一層強化していきます。（2007年4月時点 住宅金融支援機構調べ）
「フラット35」は、通常の住宅ローンで必要となる保証料が要りません。保証人も必要なく、抵当権設定登記のための登録免許税も不要です。例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、合計で52.5万円もの初期費用が節約できるのです。また、繰り上げ返済を行う場合でも、手数料が0円だから、余分な負担をかけずにそれが可能です。いつでも、何度でも繰り上げ返済が可能な上、手数料が無料なので心配ありません。
